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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

在很多人的記憶裡，從上世紀80年代隻賣床、椅子、衣櫃等標準件的傢具店，到如今遍佈全國的數十萬平方米的傢居商場，似乎還沒過去多少時間。30多年間，在產業規模、產品細分、產業集中等方面，傢居行業已經發生瞭翻天覆地的變化。中國傢具協會公佈的數據顯示，1988年，全國傢具產值約41億元；2007年，全國傢具產值高達5400億；2010年，上升至8700億。20多年，產值增長超過200倍。“中國已經成為世界傢具生產大國，產值占世界四分之一，出口是世界第一，而全行業去年產值突破1萬億元，成績巨大。”2012年接受某媒體采訪時，中國傢具協會理事長朱長嶺如是表示。不難看出，傢居行業正在經濟格局中扮演越來越重要的角色，而這種趨勢將進一步強化。從現有的產業規模看，傢居行業已具備獨立發展的能力。產品更細分，份額更集中經過30餘年的不斷發展，傢居行業細分程度越來越高，原先的傢具賣場已逐漸演變成綜合性的傢居生活廣場。各個細分領域也已出現具有相當知名度與影響力的品牌，例如地板行業的聖象、廚具行業的老板、壁紙行業的AS、衛浴行業的箭牌等。與此同時，市場集中度也進一步提高。由中國建築(601668,股吧)裝飾協會、中國指數研究院共同發佈的《2012中國傢居產業百強企業研究報告》顯示，裝飾類百強企業2011年總資產規模首次突破20億元；制造類百強企業2011年總資產規模達到16.6億元，同比增長19.15%。從傢居市場整體消費情況看，近年來大品牌的市場占有率不斷提高，以行業龍頭企業紅星美凱龍為例，2010年其市場占有率達到約4%，2012年率先進入百mall時代後，其市場占有率進一步提升。過去相當長時間內傢居行業沒有一傢企業市場占有率超到1%的行業格局早已成為歷史。合作共贏，集群化發展除瞭行業體量、市場份額分佈外，判斷一個行業能否走向獨立，關鍵還要看行業領軍品牌。領軍品牌的出現決定瞭市場的容量和質量，其實力和視野，胸懷和擔當，則決定瞭一個行業持續發展的後勁。傢居流通領導品牌紅星美凱龍創立於上世紀80年代。傢居行業發展初期，是一個市場環境魚龍混雜、企業“多而散”、服務參差不齊的時代，彼時還隻是一傢地方傢具賣場的紅星美凱龍，主動尋求產業破局。紅星美凱龍董事長車建新認為，隻有提升行業集中度，規范行業秩序，提升流通效率，改善購物環境，傢居行業才有未來。27年來，紅星美凱龍深耕行業，以“市場化經營，商場化管理”的模式，從1傢店到全國110多傢連鎖傢居mall，從20平方米小廠房到全國860多萬平方米經營面積；從部分品牌合作到全球傢居500大品牌聚合，不斷做大做強。以左右沙發為例，紅星美凱龍的商場開到哪裡，左右沙發的分銷店就會開到哪裡，其董事長董明君表示，這種合作關系可比喻為“魚和水的關系”，長時間的合作，也讓他們“深深感受到瞭紅星美凱龍帶領商傢塑造品牌、完善經營管理模式、創新營銷活動等方面的努力”。主動治愈，抗風險能力增強過去幾年來，由於房地產市場波動與整體經濟大環境不穩定，傢居業也不斷面臨宏觀經濟與上下遊市場帶來的嚴峻考驗。越來越多的主流傢居企業開始主動調整，通過發掘行業潛在增長點來增加抗風險能力。有的企業抓住傢具以舊換新、保障房建設、新型城鎮化等一系列政策利好，調整產品佈局與銷售政策；有的賣場選擇拓寬經營范圍，挖掘“泛傢居”需求，例如紅星美凱龍首開傢居賣場經營燈飾燈具先河，在北京北五環商城內開出燈飾博覽中心。北京市商務委員會消費促進處發佈的相關數據顯示，今年1至4月，北京市實現社會消費品零售額同比增長10%，其中傢居用品和傢電消費增幅最大，成為首季消費亮點。而上半年，紅星美凱龍全國115傢商場也是頻傳捷報，3月23日、24日全國大促“2天來瞭”全國實現20億商戶銷售總額，五一3天商戶銷售又突破25億大關，均較往年同期業績有大幅提升。業內人士認為，傢居行業已經形成完整的行業產業鏈條，本身已具備完善的自我調節能力和行業獨立性，對上遊地產行業的依賴程度正在不斷降低，過去上遊地產行業感冒，下遊傢居業立刻打噴嚏的情況在未來會越來越少。var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '南州鄉農地貸款率利最低銀行塭仔圳重劃區

中國傢居不斷崛起的三大支點

內容來自hexun新聞

新聞來源http://news.hexun.com/2013-06-07/154937041.html

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