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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
14.是否尚未取得估價報告:否
無
21.董事會通過日期:
中華哪邊可以借錢信貸年息徵信不動產估價師聯合事務所：黃景昇
決策單位:
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
依保險法為自用不動產
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
18.取得或處分之具體目的或用途:
第三期款：13,654萬元整
12.專業估價師開業證書字號:
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
黃景昇，(99)北市估字第000157號
第一期款：6,827萬元整
20.本次交易為關係人交易:否
遲維新，(91)北市估字第000001號
事項:
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:是
及移轉金額:
價格決定參考之依據：市場行情及不動產估價師之估價報告
契約限制條款：無
交易決定方式：議價
交付或付款條件：
第二期款：13,654萬元整
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
2.事實發生日:104/11/24~104/11/24
19.本次交易表示異議之董事之意見:
民國104年11月24日
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
交易總金額：新臺幣682,720,000元
決策單位：董事會決議
認列情形）:
信義不動產估價師聯合事務所：估價金額為新台幣651,000,000元
中華徵信不動產估價師聯合事務所：估價金額為新台幣610,239,361元
11.專業估價師姓名:
信義不動產估價師聯合事務所：遲維新
第二條第20款
非本公司關係人
台北市中山區吉林段二小段地號771,772,779,780土地及地上建物(建號450,451)
土地面積208平方公尺(約62.92坪) (地上建物面積697.28平方公尺)
不適用
內容來自YAHOO新聞
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
17.經紀人及經紀費用:
交易價格2%以內
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
係人者，得免揭露其姓名）:
第四期款：34,137萬元整
不適用
不適用
鉅亨網新聞中心
不適用
其他重要約定事項：無
民國104年11月24日
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明鳳山區農地貸款額度事項:
元大金：元大金控代子公司元大人壽公告取得台北市中山區不動產
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/元大金-元大金控代子公司元大人壽公告取得台北市中山區不動產-104944347.html
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